賃貸を安く！
最近では賃貸のマンションやアパートをはじめとして仲介手数料を無料の物件が増えてきています。しかし、これは入居者のためのものであって、大家さんのためのものではないと考えておきましょう。入居者を集めるために不動産屋が手数料をとっていないだけなのです。不動産屋も何らかの方法で収入を得なければなりませんから、そのためには別の方法で収入を確保しなければなりません。
具体的にどのようにしているのかというと、多くの負担は大家さん側に移っているといえるでしょう。入居者は仲介手数料を支払う事はないのですが、大家さんは支払わなければなりません。それだけならまだよいのですが、それ以外にも様々な費用を請求されます。たとえば、広告料のなどの形で不動産屋にいろいろな費用を支払わなければならない場合が多いのです。
このような事から不動産屋としては収入を確保していますから、入居者の側からは請求をしなくても経営が成り立っています。つまり、簡単に言うと入居者側が負担していた費用の多くが、大家さんが負担しなければならなくなっているといえるでしょう。直接的にそうなっているわけではありませんが、いろいろな費用の流れを考えてみると、全体的にはそのようになっています。
賃貸物件チェックポイント
賃貸住宅を探すときのチェックポイントの一つとしてインターネット回線があります。今やインターネットがないと色々な不便を感じることも多いでしょう。そのために確認しておかなければならないのですが、それができるのかどうかについて把握しておくことが必要です。
電話回線を用いたインターネットを行うのであれば、たいていの賃貸住宅では問題なく使うことができるでしょう。しかし、最近では光ファイバー回線が主流となりつつあります。光ファイバー回線を利用するためには物理的な回線が必要となります。それが部屋まで引き込まれているのかどうかを確認しておく必要はあるでしょう。もしも回線が引き込まれていない場合には工事をして引き込まなければなりませんが、大家さんの許可なしに工事をすることはできません。できれば先に工事をしてもらっておくか、それとも工事をしても良いという条件で契約をすることも必要となってきます。
もしもプロバイダを変更しなければならない場合には、その手続きをすることも考えておかなければなりません。また、プロバイダのメールやウェブスペースを使っている場合には、それらの引っ越しの手続きをすることも考えなければならないのです。
こういったチェックポイントは借主目線で一緒になってチェックしてくれることで有名な不動産会社が沼津のオリエントさんです。
ちなみに沼津市は産業のバランスがとれた風光明媚な静岡県東部の中心都市です。
沼津港で味わえる海の幸は絶品であり、関東から度々 訪れる方も多いです。住まわれる方はやはり沼津駅近辺を選ぶ方が多いようですが、隣の大岡駅などもお薦めです。沼津駅より少し離 れますが、その分、家賃もお安くなります。
ちょっとした用事も事足りるエリアです。借主目線で一緒にチェックしてくれる地元の不動産屋さんに、色々と相談すると良いと思います。
賃貸選びポイント
賃貸選びをするときには地図を活用すると便利です。周辺に何があるのかと言うことを確認しなければならない人も多いと思います。
この賃貸選びのポイントは、神戸の賃貸物件や六甲道の賃貸物件について取り扱っているハウスプランニングさんに教えていただきました。
例えば、近くに病院がないと生活をするときには不安を感じると言うこともあると思います。このような人にとっては近くに病院があるかどうかを確認しなければならないのですが、おそらく不動産屋がくれる情報にはその情報はないでしょう。地元密着型の不動産屋なら、病院の近くの物件を探してほしいと言ったときには探してくれる可能性はありますが、それができない場合も多いと考えられます。
このようなときにスムーズに探すコツとしては地図を使うことです。気になる物件を見つけたのであれば、すぐに地図を見ましょう。地図と言っても本屋で地図を買う必要はなくて、インターネット上の地図を利用すれば難しくはないでしょう。インターネット上の地図は無料で利用することができますし、便利なのが検索機能です。もしも病院を探したいと思ったときには病院で検索をすることができます。賃貸選びでは周辺のこともしっかりと把握しておかなければなりませんが、そのときには地図を用いれば比較的簡単に必要なものを見つけることができますから、是非活用してください。
頼れる賃貸業者
不動産というのは今どこにでもたくさんあるものです。これから家を買いたい、かりたいと思っている人はどこを選べばいいのか分からないこともあるかと思います。それではどうやって信頼できるかを調べたらいいのでしょうか。まずは自分で実際に行くことをおすすめしますが、行く前に数をしぼっておくものいいでしょう。パソコンやケータイのサイトで口コミを見るのもいいですし、周りの人に聞いてみるのもいいですね。
大体人は一度は不動産に行ったことがあるものです。大手のところだといって決していいところばかりでもないので、周りの情報から集めておくことをおすすめします。そして口コミがよかったところへ実際いってみましょう今すぐに予定がなくても、いつかはお世話になるものです。話を聞くだけで十分価値がありますし、なにより実際の雰囲気も分かります。探すのなら今住んでいるところか、この先住みたいと思っている近くの不動産がいいかと思います。広告や賃貸情報誌にはのっていない物件をもっているのが不動産というものです。あえてのっていない物件を尋ねてみるのもいでしょう。どのような物件をもっているかも重要なところです。そして分からないところは丁寧に教えてくれるか、その不動産の雰囲気がよければ成功と言えるでしょう。
東京のベッドタウンと知られている川口市ですが、こんな側面があることをご存知でしょうか？実は、川口市は、国内屈指の植木生産地なのです。しかも380年以上前からという古くからの歴史ある植木の街なのです。今でも、その生産技術を活かして造園工事や庭園・公園・屋上緑化・エクステリアなどを行う企業や職人が多く集まっているのです。交通アクセスに優れ、緑の多い街こそが川口最大の魅力ではないでしょうか。人気のエリアなのも頷けますね。
ホームページにもある通り、部屋探し以外のことでも相談してくれというのがこちらが評判の理由です。住んでから後悔しないためにも、スタッフさんが親身に対応してくれるそうですよ。